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なでしこジャパンW杯優勝思い出で女性半値、油壺マリンパークが31昼間の時間まで/三浦

 京急油壺マリンパーク(三浦市三崎町小網代)は、サッカーの女坊主ワールドカップ(W杯)で昼間の時間本代表「なでしこジャパン」が初優勝したのを思い出し、入館料の割引キャンペーンを実施している。31昼間の時間まで。

 東昼間の時間本大震災の被災地支援も兼ねており、チケット売り場に募金箱を設置。義援金に協力し、スタッフに「なでしこ」の合言葉を伝えた女性は入館料(大人1700円、中学生1300円、小学生850円)が半値に入る。

 期間中、三浦市産の海浜植物「ハマナデシコ」や、昼間の時間本代表ユニホームの青やピンクを基調にした魚「ナンヨウハギ」、「パープルクイーン」なども陳列している。問い合わせは、同パーク電話046(880)0152。


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オシャレ雑貨が200類以上! Toffyが池袋に

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        オシャレ雑貨が200類以上! Toffyが池袋にオズモール 7月25昼間の場合間(月)12場合10分配信 いつも好奇心にあふれ、ステキな女性に入るための努力を欠かさない。自分の気があるなスタイルをよく知っていて、それを昼間の場合間常に取り導入するのがうまいだったり…。そんな、こだわりをもって毎昼間の場合間を楽しんでいる女の坊主に丁度の雑貨ブランド、Toffy(トフィー)のアンテナショップが6月24昼間の場合間(金)、「Esola(エソラ)池袋」にオープンした!

        現在、ファンが急増中のToffyは、“Toffyで彩る私の毎昼間の場合間”をコンセプトに展開する雑貨ストア。例えば、仕事や勉強へのモチベーションをぐっと上げてくれるセンスのいいステーショナリーから、アロマ?デュフューザーやデジタル?フォトフレームといったおしゃれな暮らし自宅電まで、女坊主のライフスタイルに彩りを添えてくれる200類以上ものアイテムを常場合ラインナップ。2010年、汐留タワーに1号店を開店した後、3月に2号店が横浜ランドマークプラザにオープン。その人気ぶりから、早くも3号店まで出来ちゃったそうで雑貨気があるの人は要チェック。


        今回、池袋エソラの地下1階にオープンした「Toffy Esola IKEBUKURO」は、Toffyの主題カラーであるショコラブラウンを基調にしたシックなムード漂うスぺース。既存店の中では最も大きい店舗で、その広々としたスぺースには、シーン別に分けられたデーリーやバラエティー雑貨を中心とするイロイロなアイテムが見やすく普通べられている。

        イチオシは、アメリカの輸入雑貨やステーショナリー。本来は知育玩具だけど、大人も楽しめる顕微鏡や、見詰めた目もかわいらしくて機能的な調理器具といった個性あふれるアイテムが多く、プレゼント探しにも丁度。また、ビューティ系アイテムはスタッフからのオススメポイントや売れ筋、使い方の助言といった提案が充実していて選び易いのが◎。ほか、グリーンも気品揃えが豊富で、ちょうどお部屋のアクセントにと植物を探していた人は思い描いていた通りのステキな鉢が見つかるかも?

        男性イメージのアイテムも多いので、センスのいいこだわり雑貨が気があるな彼ならデートコースにもオススメ。暮らし自宅電や調度気品を見晴らし、ほのぼの楽しいひと場合が過ごせそう。【オズモール】


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オシャレ雑貨が200類以上! Toffyが池袋に

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        現在、ファンが急増中のToffyは、“Toffyで彩る私の毎昼間の場合間”をコンセプトに展開する雑貨ストア。例えば、仕事や勉強へのモチベーションをぐっと上げてくれるセンスのいいステーショナリーから、アロマ?デュフューザーやデジタル?フォトフレームといったおしゃれな暮らし自宅電まで、女坊主のライフスタイルに彩りを添えてくれる200類以上ものアイテムを常場合ラインナップ。2010年、汐留タワーに1号店を開店した後、3月に2号店が横浜ランドマークプラザにオープン。その人気ぶりから、早くも3号店まで出来ちゃったそうで雑貨気があるの人は要チェック。


        今回、池袋エソラの地下1階にオープンした「Toffy Esola IKEBUKURO」は、Toffyの主題カラーであるショコラブラウンを基調にしたシックなムード漂うスぺース。既存店の中では最も大きい店舗で、その広々としたスぺースには、シーン別に分けられたデーリーやバラエティー雑貨を中心とするイロイロなアイテムが見やすく普通べられている。

        イチオシは、アメリカの輸入雑貨やステーショナリー。本来は知育玩具だけど、大人も楽しめる顕微鏡や、見詰めた目もかわいらしくて機能的な調理器具といった個性あふれるアイテムが多く、プレゼント探しにも丁度。また、ビューティ系アイテムはスタッフからのオススメポイントや売れ筋、使い方の助言といった提案が充実していて選び易いのが◎。ほか、グリーンも気品揃えが豊富で、ちょうどお部屋のアクセントにと植物を探していた人は思い描いていた通りのステキな鉢が見つかるかも?

        男性イメージのアイテムも多いので、センスのいいこだわり雑貨が気があるな彼ならデートコースにもオススメ。暮らし自宅電や調度気品を見晴らし、ほのぼの楽しいひと場合が過ごせそう。【オズモール】


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清掃しているも買い物も宿題までも管理会社に依頼する! これが究極の「自宅事ラク」マンションだ

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        清掃しているも買い物も宿題までも管理会社に依頼する! これが究極の「自宅事ラク」マンションだnikkei TRENDYnet 7月25昼間の時間(月)11時4分配信 マンションの共用部分を管理することを本業としてきた管理会社が、専有部分(住戸内)に関し、清掃している、炊事はもちろん坊主どもの宿題に至るまでお手数を見てくれるサービスが登場。「自宅事ラク」マンションはどこまで進んでいるのか。  マンションの共用部分を管理することを本業としてきた管理会社が、専有部分(住戸内)に関するさまざまなサービスに力を入れるようになってきた。自宅の中の清掃しているや炊事などはもちろん、坊主どもの宿題まで世話をしてくれるケースも登場。至れり尽くせりの「自宅事ラク」マンションはどこまで進んでいるのか。

        【詳細画像または表】

        管理会社が電球交換など「お手伝いサービス」も「買い物代行」も

         マンションの管理会社が管理してくれるのは、共用部分だけ。住戸内のことは自分でやらなければならない――というのがこれまでの常識だったが、どうやら状況が変わりつつある。というのも、住戸内の自宅事に関する部分までサービス献立に加える管理会社が増えてきたからだ。

         三菱地所コミュニティでは、マンション居住者のさまざまなニーズを1つの電話ナンバーで浴び付けるサービスを開始した。これまでも緊急時のコールセンターや情報誌、ウェブなどを便秘気味てリフォームやオーダーカーテン、ハウスクリーニングなど各類のサービスを提供してきたが、24時間365昼間の時間体制で電話を浴び付ける「kadan倶楽部 インフォメーションデスク」を設置。従前からのサービスに加え、住戸内のサービスを強化する。

         「今回から新たに、高齢者や単身者のお客様などから要望の強かった電球交換や自宅具移動などのお手伝いサービスや自宅事代行、買い物代行などの献立も加えました。こうしたサービスは居住者全員から会費を徴収して利用料金を抑えるケースが一般的ですが、当社では利用しない人の不公平感をなくすため、利用者個人ごとに料金をい無料く形にしています」(三菱地所コミュニティ管理統括部CS企画室長?坂井賢也氏)

         具体的には、お手伝いサービスが作業員1名、30分以内で5250円(税込み。以下同)、自宅事代行が2時間以内で同じく5250円(定期プランのお試し値段)、買い物代行が3時間以内で8400円から、などとなっている。個人が専門会社に真っ直ぐ依頼する時と比べ、割安な料金設定といえるだろう。また同社では、緊急食の詰め合わせなどの防災用気品を居住者専用ウェブで販売しており、東昼間の時間本大震災以降は要求が急増しているという。

         さらに緊急時の電話対応について、世間国人居住者向けに英語?中国語(北京語)?韓国語への対応を新たに開始した。「通経緯サービス会社と回線をつないで三者間で通話をする形です。賃貸での入居も含め、都心を中心に世間国人の居住者が増えており、緊急時には昼間の時間本語でのコミュニケ一ションが難しくなるケースを見据えて対応しました」(三菱地所コミュニティ経営企画部長?柴崎和彦さん)

        夜間のマンションに自宅事代行スタッフが滞在

         清掃しているや買い物など、自宅事代行を担当するスタッフが滞在するマンションを分譲しているのが伊藤忠都市開発だ。東京都港区の「クレヴィア南麻布」では週3昼間の時間、19~23時にサポートスタッフが2名(19~20時は1名)滞在し、居住者の要望にその場で対応する「スマート?コンシェル」を入れる。

         住戸内でのサービスは高齢者向けという好みもあるが、同社がターゲットとするのは主に働く単身?ディンクス層だ。

         「クリーニングの取り次ぎや宅配便の受付サービスなどは以前からありましたが、自宅事代行サービスの導入は当社では初入れです。都心のシングル?ディンクス層にとって、時間を有効に使えることは大きな付加値打ちにつながります。自宅事代行のような、時間を資金で購入するサービスもニーズが高いと考えました。そのため、スタッフの滞在時間は居住者が帰宅する時間に合わせ、夜間に設定しています」(伊藤忠都市開発都市家事業部?猪俣貴史さん)

         サービスの利用はポイント制になっており、例えば植物への水やりやボタン付けが1ポイント、住戸内の簡易清掃や買い物代行が3ポイントといった具合だ。毎月の管理費と別に徴収される2590円の月額で6ポイントまで利用でき、1ポイント525円で追加購入もできる。一般的な自宅事代行の料金相場と比べて割安な設定といえるだろう。

         「サービス導入開始から1年間は2590円の利用料を当社が労力します。自宅事を手伝ってくれるコンシェルジュを共持つ好みで、気軽に活用してい無料きたいですね。帰宅時間にエントランスホールにスタッフが滞在していれば、防犯上も心細くないです感につながるでしょう」(猪俣さん)

        居住者、管理会社、自宅事代行会社の3者に有益

         「クレヴィア南麻布」で自宅事代行業務を担当するのは、イオングループのカジタクだ。同社では3年前の事業立ち上げ当初から、主に賃貸マンション向けにコンシェルジュサービスを手がけており、今年になって分譲マンションでのサービス提供も行うようになった。これまでに15物件での導入実績があり、女性を中心に120名のコンシェルジュスタッフを擁する。

         「スタッフを派遣する通常の自宅事代行サービスと異なり、マンションコンシェルジュは移動時間が短縮できるので、利用料を割安に設定できます。通常は定期利用で1回あたり6000円~7000円程度が中心ですが、マンションでは30分単位で2000円弱という継続的に利用してい無料ける単価に抑えています」(カジタク取締役COO兼CFO?楠見敦美氏)

         サービスの内容は、清掃している、洗濯、買い物、炊事、お世話と自宅事全般にわたる。マンションでは植物の水やりやペットシッター、買い物代行、ボタン付けなどの利用が多いという。このうち買い物代行は近隣の指定店舗を対象に徒歩で行う形だ。また大規模マンションでは共用施設のカフェにスタッフが駐在し、焼きたてパンのルームサービスを行うケースもある。一人生活の高齢者宅を毎朝訪問し、安否確認を行う例も。

         「マンションの中で隣近所の人と親しくなったとしても、坊主どもの送り迎えや自宅事までは頼みにくいもの。また管理会社も万が一事故があったときの危険を恐れ、自宅の中にまでサービスを広げることには抵抗があるようです。そこで自宅事代行を本業とするわれわれがなることで、3者ともに有益のある仕組みを実現できるでしょう」(楠見さん)

        マンション集会室を利用して夏休み宿題教室を開催

         高齢者やシングル?ディンクス向けだけでなく、坊主どものいるファミリー層向けのサービスも多様化しつつある。東急コミュニティーでは、「自宅庭教師のトライ」で知られるトライグループ、TRGネットワークと夕イアップしてし、マンションの集会室を利用した「夏休み宿題教室」を今夏からの開催に向け提案している。マンションに住む主に小中学生向きに、集会室でトライの教師が学習指導を行うというものだ。

         「小中学生の坊主どもを持つ居住者の中には、特に学習のペースが崩れやすい夏休みに学習指導を浴びさせたいというニーズがあるようです。とはいえ自宅庭教師を自宅の中に入れることには抵抗があり、かといって学習塾は送り迎えの手間や通塾時の防犯面の心細いがあるとの声も聞かれます。そこでマンションの集会室を利用すれば、心細くないです?安全に学習することができ、料金も割安にできるということで提案を開始しました。マンションの管理組合にとっても、集会室の有効利用につながり、集会室の使用料が所得となります」(東急コミュニティー)

         教師1名に対し生徒最大6名までのグループ学習で、指導料金は1回あたり2625円。このほか集会室の使用料は参加者が鶏冠割りで労力する。1クール5昼間の時間間を規準に、期間や回数などはニーズに応じて設定するという。トライグループにとっては本業である自宅庭教師の認知度アップにもつながるため、通常の自宅庭教師の半値程度の金額でのサービス提供となる。

         「今回は夏休みに限定した試みですが、開催実績を見ながら定例化するかどうか決断していきます。近頃ではお客様からも、自宅事代行など特に室内で行うサービスについて、信頼できる事業者を紹介してほしいという声が出回っていました。今後は事業者の紹介にとどまらず、様々なサービスをコーディネートして提供していく考えです」(同)

         「ラストワンマイル」という言葉はさまざまな業界で使われるが、家まわりのサービスを手がける業界においてこの言葉は、玄関先から自宅の中までを指すそうだ。これは、玄関までは入れるかもしれないが、自宅の中にまでなることはかなり敷居が高い。しかしそこを超えていったん信頼関係が築ければ、さまざまなニーズが埋もれているという意風味だろう。

         マンション管理会社や自宅事代行会社などがこの宝の山を開拓することで新たなサービスマーケットが広がれば、マンションでの生活がさらに便利なものになるに相違ない。

        (文/大森 広司=住まい探求塾主宰)



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ソーラー家におもてなしの心 千葉大と積水ハウス、国際コンペに参加

 千葉大学の学生チームが、プレハブ家大手の積水ハウスと共同で、来年9月にスペイン?バルセロナで開かれるソーラー家の国際コンペに参加する。太陽光発電をエネルギー源とする実験家をわずか10昼間の時間間という短期間で実際に建設し、省エネやデザイン性を競う。福島原発事故後、太陽光発電の“先進国”である欧州ではエネルギー戦略を練り訂正する動向が相次ぎ、再生可能エネルギーの利用拡大が見込まれる。その欧州で、独自な建築手法であるプレハブ家の能率性という特性をマッチングさせ、昼間の時間本のソーラー家の質の高さをアピールする。

 国際学生コンペ「ソーラーデカスロン」に千葉大チームが提案するのは「Omotenashi House(おもてなし?ハウス)」。建築面積は150平方メートルで、昼間の時間本自宅屋の伝統を生かし、天然との一体感を取り入れられる縁側をてくさんと取り入れ、昼間の時間本人独自の「おもてなし」の心をまめにアピールする。「総合大学の強みを生かし、他の学部とコラボレーションしながら自立型の家を作りたい」(千葉大大学院工学探求科の鈴木弘樹助教)といった考えを反映させた。

 具体的には、400平方メートルの場所面積の中に、田圃や立体農園を配置。自宅庭内で野菜や草花を能率的に育てられるコンパケトの植物工場を園芸学部で単独に開発し、昼間の時間中は光ファイパブで太陽光を利用、夜はLED(発光ダイオード)照明で効果的に苗を植える。千葉大は産学協同で「ケミレスタウン本職ジェクト」という健康的な街づくりを進入れおり、この探求成果も導入し和紙や環境界調整機能を有する天然材料を採用する。

 要と入る太陽光発電については瓦との一ス夕イルを採用。鈴木氏は「一ス夕イルの最大の魅力は美観性に優れている点。マーケット性をアピールしていきたい」と語る。

 一方、積水ハウス側は「よほどなレベルの知識、ノウハウを取り入れなければ勝てない。かなりチャレンジングな競技」(佐藤隆一?設計部東京設計室長)と強調する。その最大の事情が工期。通常は3カ月ほどの期間を不可欠とするが、10昼間の時間間という“超”短期間で落成させることを求められているからだ。これに対応し、前段階であらかじめユニット化して現地に運ぶなどの工連れ合いを凝らす予定だ。工期短縮は二酸化炭素(CO2)の排出量削減にもつながるだけに、今回の試みを今後の家建設にも生かす考え。

 同社がノウハウ面で高いハードルにチャレンジするのは「事業戦略が社会に浴び入れられていることを諸世間国に認入れもらうため」(佐藤部長)だ。同社は太陽光発電システムや燃料電池などを搭載した環境界心遣い型家「グリーンファースト」を販売し、実績を残している。また、顧客の庭にその余地の気候風土に合った樹木を植える「5本の樹」予定という環境界活動を進めるなど、生態系とつながった家づくりに力を入れており、千葉大チームが提案する家との共通項は多い。

 電力不足が重大な昼間の時間本では、省エネ性能に優れた家の普及が課題。その意風味で太陽光と緑化は大切なキーワードで、この先進ノウハウを世界に向けて送信する絶好のチャンスととらえている。

 「ソーラーデカスロン」は、クリーンエネルギーのPRなどを狙い2002年から始まった。デカスロンは10類競技の意風味。2人自宅族の暮らしに不可欠な電力を太陽光でまかなうことを条件に家を建設し、快適性やマーケット性、社会性など10項目の結果を踏まえて優勝を競う内容で、来年が8回目。世界各国から15カ国、20チームが選抜されており、千葉大は昼間の時間本からの初参加となり、30人の学生が競技に臨む。(伊藤俊祐)


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